Zonificación CPU
Ciudad de Buenos Aires · datos del GCBA
Leyenda · Tipología
Cada parcela por su unidad de edificabilidad: la altura máxima (USAB, USAM, USAA, corredores).
- USAB09 m
- USAB111,2–12 m
- USAB214,6 m
- USAM17,2 m
- USAA22,8 m
- CM31,2 m
- CA38 m
- Normativa especialrige el FOT (APH, RUA, U…)
- Sin datos / no edificableUP, plazas
Tocá una parcela para ver su ficha
Cómo leer el mapa
El Código Urbanístico asigna a cada parcela de la Ciudad un distrito, una unidad de edificabilidad (la altura máxima) y un nivel de mixtura de usos. El mapa los muestra en tres capas: elegí una arriba y tocá una parcela para ver su ficha con el plano límite, el FOT, la incidencia en UVA y la alícuota de plusvalía.
Distrito
Cada parcela coloreada por su distrito CPU: residencial, central, equipamiento, especiales.
Tipología
Cada parcela por su unidad de edificabilidad: la altura máxima (USAB, USAM, USAA, corredores).
Mixtura
Cada parcela por su nivel de mixtura de usos: cuánto comercio, servicios y equipamiento admite.
¿Cuántos metros se pueden construir en ese lote?
El informe de prefactibilidad calcula la capacidad en 3D, la plusvalía y las afectaciones de la parcela.
Aprendé más
Fuente: capa del Código Urbanístico y fotografía aérea 2021 del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. La información es orientativa y no reemplaza la consulta profesional ni el certificado urbanístico.